Rua Doutor Fabricio Vampre, 263 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.463/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 206 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 234 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 206 mil
Maior valorR$ 206 mil
Mediana da listaR$ 1.285/m²
Financiadas—
- 08/01/2024PRÉDIO Nº 263Residência · construído em 1954160 m²R$ 205.569R$ 1.285/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 1.285/m² · 1 | R$ 1.285/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 206 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Fabricio Vampre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Prédio inteiro | 2 | R$ 31.175/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 102 | Hotel e flat | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 947 mil |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.656/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 27 | R$ 8.531/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 142 | Outros | 1 | R$ 15.845/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 24 | R$ 6.425/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 9 | R$ 7.629/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 5.491/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 9.033/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 1,6 mi |