Rua Doutor Dolzani, 687 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 638 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.675/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 638 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.675/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 801 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.773/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.503/m² – R$ 5.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 638 mil
Maior valorR$ 638 mil
Mediana da listaR$ 5.317/m²
Financiadas—
- 20/12/2022CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 638.000R$ 5.317/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
~2 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.175/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.228/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.317/m² · 1 | R$ 5.458/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 511/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.380/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 638 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 117 mil |
Calculadora
R$ 485.976R$ 3.767/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Dolzani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 1 mi |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 5.728/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 979/m² | R$ 282 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 18 | R$ 5.118/m² | R$ 317 mil |
| Nº 561 | Casa | 2 | R$ 5.800/m² | R$ 858 mil |
| Nº 602 | Apartamento | 2 | R$ 3.207/m² | R$ 372 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 13.403/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 659 | Casa | 3 | R$ 3.972/m² | R$ 767 mil |
| Nº 676 | Apartamento | 74 | R$ 6.114/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 192 mil |