Rua Doutor Dolzani, 486 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.647/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.647/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.773/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.503/m² – R$ 5.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.911/m²
Financiadas—
- 03/02/2012CasaResidência · construído em 2011225 m²R$ 430.000R$ 1.911/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.911/m² · 1 | R$ 2.175/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.228/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.458/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 511/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.380/m² · 3 |
Calculadora
R$ 485.976R$ 3.767/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Dolzani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 749 mil |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 640 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 627 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 7.196/m² | R$ 900 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 979/m² | R$ 282 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 18 | R$ 5.116/m² | R$ 317 mil |
| Nº 561 | Casa | 2 | R$ 5.801/m² | R$ 859 mil |
| Nº 602 | Apartamento | 2 | R$ 3.205/m² | R$ 372 mil |