Rua Doutor Diogo de Faria, 917 (Vila Mariana)
Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.513/m²
- Vendas registradas
- 53
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 226 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.513/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 2,2 mi (226 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.899/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.075/m² – R$ 9.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 53
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 5.882/m²
Financiadas18%
- 27/04/2026AP 123 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga170 m²R$ 335.000R$ 1.971/m²
- 27/03/2026AP 181 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga226 m²R$ 2.250.000R$ 9.956/m²
- 19/12/2025AP 191 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga226 m²R$ 2.420.000R$ 10.708/m²
- 04/11/2025AP 91 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga226 m²R$ 2.050.000R$ 9.071/m²
- 23/12/2024AP 74 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 1,1 mi (74%)c/ vaga170 m²R$ 1.460.000R$ 8.588/m²
- 09/09/2024AP 252 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga363 m²R$ 4.005.000R$ 11.033/m²
- 25/07/2024AP 244 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga170 m²R$ 1.500.000R$ 8.824/m²
- 29/07/2024AP 12 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga232 m²R$ 235.000—
- 03/06/2024AP 31 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga226 m²R$ 1.950.000R$ 8.628/m²
- 21/09/2022AP 84 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga170 m²R$ 1.430.000R$ 8.412/m²
- 24/08/2022AP 101 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga226 m²R$ 600.000—
- 18/11/2020AP 181 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga226 m²R$ 1.830.000R$ 8.097/m²
- 20/11/2020AP 153 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga170 m²R$ 1.380.000R$ 8.118/m²
- 08/10/2020AP 213 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 921 mil (77%)c/ vaga170 m²R$ 1.200.000R$ 7.059/m²
- 17/06/2020AP 21 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 600 mil (44%)c/ vaga226 m²R$ 1.370.000R$ 6.062/m²
- 26/02/2020AP 231 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga226 m²R$ 1.830.000R$ 8.097/m²
- 13/01/2020AP 72 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga226 m²R$ 1.770.000R$ 7.832/m²
- 18/12/2019AP 122 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga226 m²R$ 1.850.000R$ 8.186/m²
- 29/11/2019AP 44 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 999 mil (70%)c/ vaga170 m²R$ 1.430.000R$ 8.412/m²
- 25/11/2019AP 143 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga170 m²R$ 1.370.000R$ 8.059/m²
- 03/07/2019AP 224 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga170 m²R$ 1.400.000R$ 8.235/m²
- 11/06/2019AP 192 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 520 mil (35%)c/ vaga226 m²R$ 1.500.000R$ 6.637/m²
- 15/02/2019AP 232 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga226 m²R$ 1.850.000R$ 8.186/m²
- 14/09/2018AP 244 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga170 m²R$ 868.269R$ 5.107/m²
- 28/03/2018AP 61 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga226 m²R$ 1.530.000R$ 6.770/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.525 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
6 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 960 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.584/m² · 8 | R$ 3.455/m² · 47 |
| 2012 | R$ 4.204/m² · 5 | R$ 4.411/m² · 43 |
| 2013 | R$ 2.145/m² · 5 | R$ 3.497/m² · 29 |
| 2014 | R$ 5.824/m² · 5 | R$ 5.102/m² · 18 |
| 2015 | R$ 6.471/m² · 2 | R$ 4.461/m² · 17 |
| 2016 | R$ 5.882/m² · 2 | R$ 5.078/m² · 12 |
| 2017 | R$ 5.882/m² · 3 | R$ 4.961/m² · 16 |
| 2018 | R$ 5.939/m² · 2 | R$ 5.062/m² · 12 |
| 2019 | R$ 8.186/m² · 6 | R$ 5.147/m² · 27 |
| 2020 | R$ 7.965/m² · 6 | R$ 6.314/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 5.370/m² · 41 |
| 2022 | R$ 8.412/m² · 1 | R$ 6.951/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 6.387/m² · 55 |
| 2024 | R$ 8.726/m² · 4 | R$ 7.401/m² · 68 |
| 2025 | R$ 9.889/m² · 2 | R$ 7.026/m² · 50 |
| 2026 | R$ 5.963/m² · 2 | R$ 6.598/m² · 45 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 3.584/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 4.204/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.145/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 5.824/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.471/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.939/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 8.186/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 7.965/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.412/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 8.726/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.889/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.963/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)618%
- Sem financiamento informado2782%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 18% | R$ 8,5 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 82% | R$ 39,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5684%
- Execuções, leilões e retomadas710%
- Operações societárias11,5%
- Partilhas e divisões11,5%
- Dação, permuta e outros onerosos23%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 56 | 84% | R$ 65,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 10% | R$ 6,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,5% | R$ 317 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,5% | R$ 481 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 317.357R$ 6.899/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Diogo de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 775 | Sala | 16 | R$ 6.934/m² | R$ 499 mil |
| Nº 776 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 831 mil |
| Nº 876 | Loja | 1 | R$ 16.595/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 912 | Apartamento | 30 | R$ 11.736/m² | R$ 361 mil |
| Nº 929 | Apartamento | 12 | R$ 5.564/m² | R$ 573 mil |
| Nº 950 | Apartamento | 5 | R$ 7.409/m² | R$ 459 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 9.715/m² | R$ 680 mil |
| Nº 968 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 1,3 mi |