Rua Domingos de Morais, 1192 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 37 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.887/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 299 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 37 mil
Preço mediano · Loja
R$ 11.887/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (299 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.571/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.077/m² – R$ 10.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 37 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 7.155/m²
Financiadas29%
- 31/07/2026E 1194Loja · construído em 19600,2% transferido299 m²R$ 36.675—
- 15/05/2026E 1194Loja · construído em 19600,32% transferidoConsórcio · R$ 313 mil (95%)299 m²R$ 330.000—
- 25/03/2026E 1194Loja · construído em 19600,02% transferidoSFH · R$ 248 mil (75%)299 m²R$ 330.000—
- 25/03/2026E 1194Loja · construído em 19600,02% transferido299 m²R$ 580—
- 30/09/2025E 1194Loja · construído em 19600,38% transferido299 m²R$ 354.480—
- 24/04/2025UN 707Loja · construído em 19600,01% transferido299 m²R$ 257.313—
- 07/09/2020E 1194Loja · construído em 1960299 m²R$ 2.139.487R$ 7.155/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~4 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.077/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.663/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.174/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.780/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.643/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 6 |
| 2020 | R$ 7.155/m² · 1 | R$ 6.494/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 8.127/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.425/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.418/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 8.538/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.791/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 6.678/m² · 12 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 330 mil |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 8.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1061 | Sala | 20 | R$ 2.247/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1062 | Apartamento | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1110 | Apartamento | 6 | R$ 5.153/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1113 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.082/m² | R$ 20 mi |
| Nº 1164 | Loja | 1 | R$ 8.922/m² | R$ 17,8 mi |
| Nº 1186 | Loja | 1 | R$ 16.501/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1191 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 106.670/m² | R$ 78,5 mi |
| Nº 1230 | Loja | 1 | R$ 14.459/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1274 | Apartamento | 13 | R$ 5.913/m² | R$ 843 mil |
| Nº 1322 | Apartamento | 29 | R$ 6.019/m² | R$ 620 mil |