Rua Domingos de Morais, 1061 (Vila Mariana)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.247/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
89 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 715 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 2.247/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 200 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.944/m²
Unidade típica
R$ 707 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.331/m² – R$ 9.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 2.247/m²
Financiadas6%
  1. 08/07/2026CJ 112 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga90 m²R$ 715.000R$ 7.944/m²
  2. 08/07/2026CJ 111 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga89 m²R$ 715.000R$ 8.034/m²
  3. 24/02/2026CJ 81 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
  4. 24/02/2026CJ 83 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
  5. 20/02/2026CJ 82 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga90 m²R$ 175.000R$ 1.944/m²
  6. 20/02/2026CJ 81 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga89 m²R$ 175.000R$ 1.966/m²
  7. 04/07/2025CJ 84 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga90 m²R$ 207.500R$ 2.306/m²
  8. 24/09/2024CJ 74 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995SFI · R$ 110 mil (52%)c/ vaga90 m²R$ 210.000R$ 2.333/m²
  9. 22/07/2024CJ 73 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
  10. 22/07/2024CJ 73 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga89 m²R$ 6.088R$ 68/m²
  11. 25/11/2022CJ 113 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga89 m²R$ 490.000R$ 5.506/m²
  12. 25/11/2022CJ 24 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
  13. 25/11/2022CJ 22 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
  14. 23/04/2021CJ 103 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga89 m²R$ 75.000R$ 843/m²
  15. 14/02/2020CJ 71 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  16. 20/12/2018CJ 114 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga90 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
  17. 08/05/2014CJ 64 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga90 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
  18. 03/10/2013CJ 22 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga90 m²R$ 130.000R$ 1.444/m²
  19. 14/12/2012CJ34 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga90 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
  20. 07/02/2012CJ 93 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga89 m²R$ 140.000R$ 1.573/m²
  21. 21/03/2011CJ 63 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga89 m²R$ 90.000R$ 1.011/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
750 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~41 unidades de 89 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 301 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.011/m² · 1R$ 1.011/m² · 1
2012R$ 1.787/m² · 2R$ 1.789/m² · 4
2013R$ 1.444/m² · 1R$ 1.444/m² · 1
2014R$ 2.000/m² · 1R$ 2.000/m² · 1
2015—R$ 4.595/m² · 1
2016—R$ 8.245/m² · 7
2017—R$ 6.603/m² · 35
2018R$ 5.444/m² · 1R$ 6.790/m² · 17
2019—R$ 5.994/m² · 19
2020R$ 3.371/m² · 1R$ 6.612/m² · 12
2021R$ 843/m² · 1R$ 6.237/m² · 10
2022R$ 3.333/m² · 3R$ 6.034/m² · 12
2023—R$ 6.847/m² · 32
2024R$ 2.247/m² · 3R$ 8.336/m² · 9
2025R$ 2.306/m² · 1R$ 7.575/m² · 6
2026R$ 2.247/m² · 6R$ 7.944/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · sala

0246201120132018202120246 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.011/m²
20122 vendas · R$ 1.787/m²
20131 vendas · R$ 1.444/m²
20141 vendas · R$ 2.000/m²
20181 vendas · R$ 5.444/m²
20201 vendas · R$ 3.371/m²
20211 vendas · R$ 843/m²
20223 vendas · R$ 3.333/m²
20243 vendas · R$ 2.247/m²
20251 vendas · R$ 2.306/m²
20266 vendas · R$ 2.247/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros16,3%
  • Sem financiamento informado1594%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros16,3%R$ 210 mil
Sem financiamento informado1594%R$ 4,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2170%
  • Dação, permuta e outros onerosos930%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2170%R$ 5,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos930%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 707.056R$ 7.944/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Domingos de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 989Loja1R$ 9.766/m²R$ 4,9 mi
Nº 999Loja1R$ 7.155/m²R$ 3,2 mi
Nº 1009Loja1R$ 7.815/m²R$ 3,2 mi
Nº 1018Apartamento26R$ 7.542/m²R$ 1,2 mi
Nº 1031Loja1R$ 6.372/m²R$ 1,4 mi
Nº 1040Apartamento42R$ 5.568/m²R$ 329 mil
Nº 1062Apartamento1R$ 4.527/m²R$ 770 mil
Nº 1110Apartamento6R$ 5.153/m²R$ 420 mil
Nº 1113Galpão, indústria e serviços1R$ 11.082/m²R$ 20 mi
Nº 1164Loja1R$ 8.922/m²R$ 17,8 mi

Ver a Rua Domingos de Morais completa →