Rua Coronel Oscar Porto, 114 (Vila Mariana)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.769/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 880 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.769/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,3 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.612/m² – R$ 11.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas40%
- 26/03/2026APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 480 mil (55%)192 m²R$ 880.000R$ 4.583/m²
- 21/07/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197325% transferidoSFH · R$ 310 mil (69%)192 m²R$ 450.000—
- 31/05/2023AP121 BL B e VG25Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 703 mil (69%)c/ vaga192 m²R$ 1.020.000R$ 5.313/m²
- 30/09/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1973192 m²R$ 1.750.000R$ 9.115/m²
- 13/05/2008APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973192 m²R$ 310.000R$ 1.615/m²
- 25/08/2020APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1973192 m²R$ 1.005.000R$ 5.234/m²
- 31/10/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1973192 m²R$ 990.000R$ 5.156/m²
- 27/12/2018APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (13%)192 m²R$ 800.000R$ 4.167/m²
- 20/03/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1973192 m²R$ 900.000R$ 4.688/m²
- 19/03/2015APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973192 m²R$ 750.000R$ 3.906/m²
- 30/08/2013APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1973192 m²R$ 770.000R$ 4.010/m²
- 03/11/2011APTO 12 1 ANApartamento em condomínio · construído em 1973192 m²R$ 595.000R$ 3.099/m²
- 09/08/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973192 m²R$ 500.000R$ 2.604/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
608 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,8 mi
~36 unidades de 192 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 668 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.852/m² · 2 | R$ 2.718/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 3.680/m² · 23 |
| 2013 | R$ 4.010/m² · 1 | R$ 4.384/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 4.853/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.297/m² · 2 | R$ 3.906/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.622/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.152/m² · 12 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 17 |
| 2019 | R$ 5.156/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 19 |
| 2020 | R$ 5.234/m² · 1 | R$ 5.554/m² · 28 |
| 2021 | R$ 5.365/m² · 2 | R$ 7.083/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 6.694/m² · 11 |
| 2023 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.958/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.604/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 6.820/m² · 20 |
| 2026 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.852/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.010/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.297/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.156/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.234/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.365/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Partilhas e divisões213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 10,7 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 13% | R$ 28 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 91 mil |
Calculadora
R$ 1.306.667R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Oscar Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 525 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 22 | R$ 6.606/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.435/m² | R$ 187 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 20.575/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 21.621/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 163 | Prédio inteiro | 2 | R$ 13.204/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 8 | R$ 8.773/m² | R$ 945 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 69 | R$ 12.813/m² | R$ 3 mi |
| Nº 267 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.599/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 308 | Apartamento | 10 | R$ 5.540/m² | R$ 1,9 mi |