Rua Caravelas, 35 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.105/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 952 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.105/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 952 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.224/m²
Financiadas—
- 25/05/2021E 39Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949134 m²R$ 700.000R$ 5.224/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.784/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.784/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.320/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caravelas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 29 | R$ 7.743/m² | R$ 829 mil |
| Nº 51 | Terreno | 1 | R$ 6.188/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 53 | Terreno | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 6 | R$ 8.787/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 29 | R$ 7.380/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 47 | R$ 4.941/m² | R$ 633 mil |
| Nº 178 | Outros | 1 | R$ 6.011/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 9.107/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 4.802/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 8 | R$ 6.158/m² | R$ 1,5 mi |