Rua Batista Cepelos, 274 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.361/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.361/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.956/m²
Financiadas—
- 30/05/2018CasaResidência · construído em 1955158 m²R$ 700.000R$ 4.430/m²
- 28/10/2011CasaResidência · construído em 1955158 m²R$ 550.000R$ 3.481/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.481/m² · 1 | R$ 2.526/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.523/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.594/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.481/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Batista Cepelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 8 | R$ 4.835/m² | R$ 503 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 5 | R$ 5.597/m² | R$ 556 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 623 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 8.184/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 8.305/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 825 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.687/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 13.905/m² | R$ 2,4 mi |