Rua Batista Cepelos, 180 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.126/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.126/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 825 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 16/01/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 616 mil (77%)200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 616 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.526/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.523/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.594/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Batista Cepelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 8 | R$ 4.835/m² | R$ 503 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 5 | R$ 5.597/m² | R$ 556 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 623 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 8.184/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 8.305/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.687/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 13.905/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 8.361/m² | R$ 1,3 mi |