Rua Bartolomeu de Gusmao, 405 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (terreno, R$ 7,7 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 14.551/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,9 mi
- 544 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 7,7 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 14.551/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,9 mi (544 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.592/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.426/m² – R$ 19.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 7,7 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 14.154/m²
Financiadas—
- 22/08/2025TerrenoTerreno544 m²R$ 7.700.000R$ 14.154/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Apartamento
Terreno
Terreno
544 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~7 unidades de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 4.363/m² · 1 |
| 2025 | R$ 14.154/m² · 1 | R$ 14.154/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.248.779R$ 12.592/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bartolomeu de Gusmao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 8.208/m² | R$ 821 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 784 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 5.554/m² | R$ 972 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 10.731/m² | R$ 2 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 26 | R$ 3.768/m² | R$ 535 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 31 | R$ 6.452/m² | R$ 800 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 11.401/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 11.089/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 452 | Apartamento | 14 | R$ 3.710/m² | R$ 991 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 11.753/m² | R$ 2,9 mi |