Rua Bartolomeu de Gusmao, 349 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.554/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 972 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.554/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 972 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.388/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.323/m² – R$ 17.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 20/02/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1965175 m²R$ 620.000R$ 3.543/m²
- 03/08/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1965175 m²R$ 500.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 972 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.354/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.543/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.224/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 7.280/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.783/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 509/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.934/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.368/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 25.436/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.543/m² |
Calculadora
R$ 2.570.506R$ 13.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartolomeu de Gusmao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 737 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 32 | R$ 4.254/m² | R$ 469 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 5.880/m² | R$ 894 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 3.801/m² | R$ 405 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 10.229/m² | R$ 2 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 8.208/m² | R$ 821 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 784 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 10.731/m² | R$ 2 mi |
| Nº 405 | Terreno | 1 | R$ 14.551/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 26 | R$ 3.768/m² | R$ 535 mil |