Rua Bartolomeu de Gusmao, 290 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (prédio inteiro, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.350/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 737 mil
- 546 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 280 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.350/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 737 mil (546 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 513/m²
Financiadas—
- 02/08/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2016546 m²R$ 280.000R$ 513/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
1 unidade de 546 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 513/m² · 1 | R$ 513/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.275/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.118/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bartolomeu de Gusmao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 600 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.451/m² | R$ 654 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 32 | R$ 4.254/m² | R$ 469 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 5.880/m² | R$ 894 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 3.801/m² | R$ 405 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 10.229/m² | R$ 2 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 8.208/m² | R$ 821 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 784 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 5.554/m² | R$ 972 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 10.731/m² | R$ 2 mi |