Rua Apeninos, 1126 (Vila Mariana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 4.271/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.271/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 696 mil (163 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.612/m²Unidade típica
R$ 673 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.270/m² – R$ 4.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.549/m²
Financiadas0%
- 09/01/2026CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- 06/12/2021CJ 11 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga209 m²R$ 741.551R$ 3.548/m²
- 06/12/2021CJ 12 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga163 m²R$ 578.449R$ 3.549/m²
- 10/09/2020CJ 82 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga163 m²R$ 770.000R$ 4.724/m²
- 29/05/2019CJ 81 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008c/ vaga209 m²R$ 665.644R$ 3.185/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
551 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~10 unidades de 163 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 496 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.012/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 824/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.256/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.185/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.724/m² · 1 | R$ 3.440/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.548/m² · 2 | R$ 3.548/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.535/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.724/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 673.280R$ 4.612/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apeninos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 939 | Loja | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 978 | Apartamento | 7 | R$ 6.452/m² | R$ 464 mil |
| Nº 987 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.951/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 996 | Apartamento | 4 | R$ 4.922/m² | R$ 994 mil |
| Nº 997 | Casa | 2 | R$ 5.755/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1048 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 14.332/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 21 | R$ 3.274/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1110 | Terreno | 2 | R$ 5.463/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1118 | Apartamento | 4 | R$ 5.050/m² | R$ 1,3 mi |