Rua Apeninos, 939 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.333/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 26/01/2016LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1971300 m²R$ 1.200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~8 unidades de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Apeninos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 803 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 807 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 47.178/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 930 | Sala | 12 | R$ 3.224/m² | R$ 515 mil |
| Nº 978 | Apartamento | 7 | R$ 6.452/m² | R$ 464 mil |
| Nº 987 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.951/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 996 | Apartamento | 4 | R$ 4.922/m² | R$ 994 mil |
| Nº 997 | Casa | 2 | R$ 5.755/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1048 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 14.332/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 21 | R$ 3.274/m² | R$ 275 mil |