Rua Apeninos, 1118 (Vila Mariana)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.051/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
243 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.051/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²
Unidade típica
R$ 530 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 7.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.119/m²
Financiadas—
  1. 29/07/2026AP22 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 750 mil (65%)c/ vaga243 m²R$ 1.150.000R$ 4.733/m²
  2. 28/07/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1986243 m²R$ 1.001.722R$ 4.122/m²
  3. 30/09/2020APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1986243 m²R$ 1.000.000R$ 4.115/m²
  4. 31/05/2011APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1986350 m²R$ 700.000R$ 2.000/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.013 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,1 mi
~44 unidades de 243 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 952 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.000/m² · 1R$ 3.070/m² · 8
2012—R$ 3.491/m² · 10
2013—R$ 2.476/m² · 10
2014—R$ 3.316/m² · 17
2015—R$ 5.282/m² · 11
2016—R$ 4.935/m² · 18
2017—R$ 4.622/m² · 11
2018—R$ 4.659/m² · 8
2019—R$ 5.325/m² · 14
2020R$ 4.115/m² · 1R$ 5.765/m² · 4
2021—R$ 7.092/m² · 9
2022—R$ 5.506/m² · 4
2023—R$ 7.810/m² · 10
2024—R$ 5.338/m² · 6
2025R$ 4.122/m² · 1R$ 7.511/m² · 14
2026R$ 4.733/m² · 1R$ 4.331/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2011202020252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.000/m²
20201 vendas · R$ 4.115/m²
20251 vendas · R$ 4.122/m²
20261 vendas · R$ 4.733/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado267%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda480%
  • Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda480%R$ 3,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos120%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 530.357R$ 3.929/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apeninos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 939Loja1R$ 8.341/m²R$ 2,5 mi
Nº 978Apartamento7R$ 6.458/m²R$ 465 mil
Nº 987Galpão, indústria e serviços1R$ 7.951/m²R$ 3,8 mi
Nº 996Apartamento4R$ 4.925/m²R$ 995 mil
Nº 997Casa2R$ 5.748/m²R$ 1,5 mi
Nº 1048Prédio inteiro1R$ 5.164/m²R$ 5 mi
Nº 1063Casa1R$ 14.316/m²R$ 3,6 mi
Nº 1070Apartamento21R$ 3.274/m²R$ 275 mil
Nº 1110Terreno2R$ 5.451/m²R$ 1,5 mi
Nº 1126Sala5R$ 4.251/m²R$ 693 mil

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