Rua Alvaro Neto, 472 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (casa, R$ 364 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.870/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 364 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.870/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.977/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.971/m² – R$ 5.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 364 mil
Maior valorR$ 364 mil
Mediana da listaR$ 1.011/m²
Financiadas—
- 27/04/2011CasaResidência · construído em 1971360 m²R$ 364.000R$ 1.011/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.011/m² · 1 | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.025/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.593/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.528/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.728/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
Calculadora
R$ 656.128R$ 3.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Apartamento | 18 | R$ 5.608/m² | R$ 460 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 1 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 886 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 241 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 10.181/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 285 | Casa | 3 | R$ 8.574/m² | R$ 2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.927/m² | R$ 831 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 881 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 912 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 13 | R$ 4.174/m² | R$ 760 mil |