Rua Alvaro Neto, 407 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.567/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 913 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.567/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 913 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.971/m² – R$ 5.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
Financiadas—
- 19/05/2020CasaResidência · construído em 1964164 m²R$ 600.000R$ 3.659/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 468 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.025/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.593/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.728/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
Calculadora
R$ 655.949R$ 3.975/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Apartamento | 18 | R$ 5.606/m² | R$ 460 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 1 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.921/m² | R$ 886 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 1.340/m² | R$ 241 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 10.182/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 285 | Casa | 3 | R$ 8.576/m² | R$ 2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.927/m² | R$ 831 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.990/m² | R$ 881 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 13 | R$ 4.169/m² | R$ 759 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 1 mi |