Rua Alcindo Guanabara, 30 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (outros, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 6.644/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 1120 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 6.644/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,4 mi (1.120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.046/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.417/m² – R$ 16.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 2.154/m²
Financiadas—
- 03/04/2013OutrosEscola · construído em 19901.120 m²R$ 2.412.171R$ 2.154/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
1.296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 1.120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 950 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 482 mil |
Calculadora
R$ 3.613.834R$ 13.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alcindo Guanabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 53 | R$ 5.682/m² | R$ 892 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 26 | R$ 6.521/m² | R$ 768 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 9 | R$ 4.621/m² | R$ 670 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 6.302/m² | R$ 677 mil |
| Nº 160 | Vaga de garagem | 41 | R$ 1.374/m² | R$ 52 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 8.594/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 7.602/m² | R$ 1,4 mi |