Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 (Vila Mariana)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.455/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 411 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.455/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,6 mi (411 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.725/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~377 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.600/m² – R$ 8.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.893/m²
Financiadas0%
- 26/07/2024AP 191 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga411 m²R$ 2.300.000R$ 5.596/m²
- 18/11/2022AP 131 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga411 m²R$ 2.280.000R$ 5.547/m²
- 03/05/2021AP 161 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga411 m²R$ 2.350.000R$ 5.718/m²
- 10/10/2019AP 201 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga411 m²R$ 1.950.000R$ 4.745/m²
- 27/02/2018AP 171 P E 4Apartamento em condomínio · construído em 1995411 m²R$ 1.800.000R$ 4.380/m²
- 30/11/2015AP 111 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga411 m²R$ 1.636.000R$ 3.981/m²
- 18/11/2015AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga411 m²R$ 1.600.000R$ 3.893/m²
- 30/11/2015AP 111 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 19950,01% transferidoc/ vaga411 m²R$ 10.454—
- 25/03/2014AP 171 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga411 m²R$ 184.400R$ 449/m²
- 22/02/2013AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga396 m²R$ 1.380.000R$ 3.485/m²
- 22/12/2011AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga411 m²R$ 576.000R$ 1.401/m²
- 02/09/2011AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga396 m²R$ 1.330.000R$ 3.359/m²
- 08/08/2011AP 161 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga411 m²R$ 980.000R$ 2.384/m²
- 01/07/2011AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga411 m²R$ 490.000R$ 1.192/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.229 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,9 mi
~28 unidades de 411 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
75 m
projeção 579 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.893/m² · 4 | R$ 2.481/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.216/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.541/m² · 7 |
| 2014 | R$ 449/m² · 1 | R$ 5.718/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.937/m² · 2 | R$ 3.482/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.188/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.380/m² · 1 | R$ 5.150/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.745/m² · 1 | R$ 4.538/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.484/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.718/m² · 1 | R$ 4.858/m² · 13 |
| 2022 | R$ 5.547/m² · 1 | R$ 5.575/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.485/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.596/m² · 1 | R$ 8.028/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.187/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.725/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 449/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.937/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.380/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.745/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.718/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.547/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.596/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Cessões de direitos15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 18,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 184 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 17% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 2.912.406R$ 7.725/m² · curva logradouro