Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 (Vila Mariana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.721/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 375 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.721/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,5 mi (375 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.725/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~377 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.600/m² – R$ 8.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.067/m²
Financiadas0%
- 23/06/2025AP 172 VG 5M 6PApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga375 m²R$ 2.320.000R$ 6.187/m²
- 31/08/2021AP 152 VG 49 51Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga375 m²R$ 2.025.000R$ 5.400/m²
- 04/08/2021AP 11 VG 48M 49PApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga375 m²R$ 1.750.000R$ 4.667/m²
- 04/06/2021AP 181 VG 55 57Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga375 m²R$ 1.900.000R$ 5.067/m²
- 03/10/2020AP 11 VG 48MApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga375 m²R$ 1.277.232R$ 3.406/m²
- 28/11/2018AP 101 VG 29Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga375 m²R$ 2.500.000R$ 6.667/m²
- 31/08/2015AP 81 VG 37MApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga375 m²R$ 500.000R$ 1.333/m²
- 30/06/2011AP 21 VG 17PApartamento em condomínio · construído em 200024,54% transferidoc/ vaga375 m²R$ 19.000—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.074 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63 mi
~25 unidades de 375 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 530 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.481/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.216/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.541/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.718/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 3.482/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.188/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.150/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.538/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.406/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.067/m² · 3 | R$ 4.858/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 5.575/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.485/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.028/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.187/m² · 1 | R$ 6.187/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.725/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.067/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.187/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 12,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 2.912.406R$ 7.725/m² · curva logradouro