Avenida Prefeito Fabio Prado, 110 (Vila Mariana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.518/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.518/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,2 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.683/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 5.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.545/m²
Financiadas33%
- 31/01/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1994343 m²R$ 1.800.000R$ 5.248/m²
- 07/06/2019AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1994343 m²R$ 1.000.000R$ 2.915/m²
- 21/06/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 199466,66% transferido220 m²R$ 465.000—
- 24/11/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994220 m²R$ 790.000R$ 3.591/m²
- 31/08/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 550 mil (71%)220 m²R$ 780.000R$ 3.545/m²
- 19/04/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994220 m²R$ 780.000R$ 3.545/m²
- 23/02/2017AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 390 mil (50%)220 m²R$ 780.000R$ 3.545/m²
- 14/07/2016AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (14%)220 m²R$ 740.000R$ 3.364/m²
- 30/12/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1994220 m²R$ 530.000R$ 2.409/m²
- 17/12/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1994220 m²R$ 900.000R$ 4.091/m²
- 09/12/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994220 m²R$ 200.000R$ 909/m²
- 20/09/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1994220 m²R$ 385.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
630 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~8 unidades de 220 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.330/m² · 2 | R$ 2.254/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.218/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.529/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.409/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.545/m² · 4 | R$ 3.545/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.977/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.915/m² · 1 | R$ 3.248/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.577/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.254/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.735/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.248/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.824/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.296/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.330/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.409/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.915/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.248/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 9,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 665.000R$ 4.683/m² · curva logradouro