Avenida Lins de Vasconcelos, 2531 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (loja, R$ 765 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.267/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 765 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.267/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.843/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~372 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.147/m² – R$ 5.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 2.846/m²
Financiadas—
- 30/11/2015PERO CORREIALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981192 m²R$ 765.000R$ 3.984/m²
- 10/05/201115Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1981192 m²R$ 327.825R$ 1.707/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.707/m² · 1 | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.005/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.984/m² · 1 | R$ 6.288/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.994/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.182/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.504/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.576/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.806/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.683/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.938/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.492/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.984/m² |
Calculadora
R$ 1.801.288R$ 4.842/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2450 | Loja | 1 | R$ 15.025/m² | R$ 13,6 mi |
| Nº 2471 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.079/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2497 | Loja | 1 | R$ 8.609/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2516 | Apartamento | 37 | R$ 6.901/m² | R$ 421 mil |
| Nº 2523 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.835/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2566 | Apartamento | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 311 mil |
| Nº 2575 | Loja | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2599 | Apartamento | 2 | R$ 6.458/m² | R$ 484 mil |
| Nº 2605 | Apartamento | 2 | R$ 4.413/m² | R$ 477 mil |
| Nº 2613 | Apartamento | 18 | R$ 2.676/m² | R$ 391 mil |