Avenida Lins de Vasconcelos, 2450 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (loja, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 15.025/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,6 mi
- 905 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 15.025/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,6 mi (905 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.843/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~372 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.147/m² – R$ 5.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 7.182/m²
Financiadas—
- 20/01/2017LojaLoja · construído em 2011905 m²R$ 6.500.000R$ 7.182/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~8 unidades de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.005/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.288/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.994/m² · 4 |
| 2017 | R$ 7.182/m² · 1 | R$ 7.182/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.504/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.576/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.806/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.683/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.938/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.492/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.801.288R$ 4.842/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2362 | Loja | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 2397 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 2412 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 241 mil |
| Nº 2416 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 241 mil |
| Nº 2418 | Loja | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 491 mil |
| Nº 2471 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.079/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2497 | Loja | 1 | R$ 8.609/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2516 | Apartamento | 37 | R$ 6.901/m² | R$ 421 mil |
| Nº 2523 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.835/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2531 | Loja | 2 | R$ 7.267/m² | R$ 1,4 mi |