Avenida Lins de Vasconcelos, 2471 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (prédio inteiro, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.079/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 800 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.079/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (800 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 1.835/m²
Financiadas—
- 02/02/2021A 2483Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1959800 m²R$ 2.700.000R$ 3.375/m²
- 30/12/2010A 2483Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1959800 m²R$ 235.321R$ 294/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 800 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.151/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.069/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.434/m² · 1 |
| 2019 | R$ 294/m² · 1 | R$ 294/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 294/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2397 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 2412 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 241 mil |
| Nº 2416 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 241 mil |
| Nº 2418 | Loja | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 491 mil |
| Nº 2450 | Loja | 1 | R$ 15.025/m² | R$ 13,6 mi |
| Nº 2497 | Loja | 1 | R$ 8.609/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2516 | Apartamento | 37 | R$ 6.901/m² | R$ 421 mil |
| Nº 2523 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.835/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2531 | Loja | 2 | R$ 7.267/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2566 | Apartamento | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 311 mil |