Avenida Lins de Vasconcelos, 2418 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.066/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.066/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.843/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~372 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.147/m² – R$ 5.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.188/m²
Financiadas—
- 13/04/20232420Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.005/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.288/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.994/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.182/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.504/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.576/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.806/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 4.683/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.938/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.492/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.801.288R$ 4.842/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2323 | Apartamento | 4 | R$ 5.533/m² | R$ 531 mil |
| Nº 2340 | Loja | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2359 | Apartamento | 4 | R$ 3.881/m² | R$ 384 mil |
| Nº 2362 | Loja | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 2397 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 2412 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 241 mil |
| Nº 2416 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 241 mil |
| Nº 2450 | Loja | 1 | R$ 15.025/m² | R$ 13,6 mi |
| Nº 2471 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.079/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2497 | Loja | 1 | R$ 8.609/m² | R$ 2,7 mi |