Avenida Lins de Vasconcelos, 2112 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.638/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.638/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 509 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.492/m² – R$ 4.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.286/m²
Financiadas—
- 22/04/2025CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 368 mil (80%)140 m²R$ 460.000R$ 3.286/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 819 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.723/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.422/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.439/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
Calculadora
R$ 386.892R$ 3.869/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1951 | Apartamento | 12 | R$ 4.829/m² | R$ 522 mil |
| Nº 1970 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 50.144/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1995 | Apartamento | 3 | R$ 4.414/m² | R$ 531 mil |
| Nº 2007 | Apartamento | 23 | R$ 4.093/m² | R$ 286 mil |
| Nº 2042 | Apartamento | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 358 mil |
| Nº 2122 | Casa | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 927 mil |
| Nº 2206 | Loja | 2 | R$ 7.655/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2237 | Casa | 1 | R$ 7.242/m² | R$ 869 mil |
| Nº 2247 | Loja | 1 | R$ 3.859/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2274 | Apartamento | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 439 mil |