Avenida Lins de Vasconcelos, 1995 (Vila Mariana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.414/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.414/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 531 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.064/m²Unidade típica
R$ 819 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.143/m² – R$ 9.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.946/m²
Financiadas—
- 30/06/2022APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970121 m²R$ 425.000R$ 3.512/m²
- 27/03/2015APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 330.000R$ 2.946/m²
- 30/05/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
312 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~8 unidades de 118 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.369/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 2.447/m² · 61 |
| 2013 | — | R$ 3.042/m² · 48 |
| 2014 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 30 |
| 2015 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 4.368/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 4.227/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.528/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 4.311/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 4.876/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 3.848/m² · 42 |
| 2022 | R$ 3.512/m² · 1 | R$ 5.912/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 4.506/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 6.240/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 7.148/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.512/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical350%
- Comercial vertical350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Comercial vertical | 3 | 50% | R$ 831 mil |
Calculadora
R$ 819.431R$ 7.064/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1794 | Loja | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 42 mi |
| Nº 1870 | Loja | 1 | R$ 18.610/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1905 | Casa | 3 | R$ 4.690/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1934 | Apartamento | 20 | R$ 6.118/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1951 | Apartamento | 12 | R$ 4.829/m² | R$ 522 mil |
| Nº 1970 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 50.144/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2007 | Apartamento | 23 | R$ 4.093/m² | R$ 286 mil |
| Nº 2042 | Apartamento | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 358 mil |
| Nº 2112 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 509 mil |
| Nº 2122 | Casa | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 927 mil |