Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 485 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.723/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 12.723/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.662/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~464 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.830/m² – R$ 15.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 21/12/2012489 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970190 m²R$ 900.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.766/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.174/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 9.272/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.013/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.664/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.019.138R$ 8.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 18.255/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 429 | Apartamento | 15 | R$ 8.700/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 16.822/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 13.331/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 33.071/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 7 | R$ 5.509/m² | R$ 953 mil |
| Nº 463 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.312/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 529 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 534 | Apartamento | 96 | R$ 11.632/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 539 | Apartamento | 12 | R$ 6.148/m² | R$ 873 mil |