Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 463 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (prédio inteiro, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.312/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 627 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.312/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,7 mi (627 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.393/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.366/m² – R$ 18.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 5.652/m²
Financiadas—
- 10/01/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1990627 m²R$ 3.543.500R$ 5.652/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~4 unidades de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 7.964/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.151/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.087/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 15.919/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.645/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.110.595R$ 15.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 11.548/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 17.021/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 18.255/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 429 | Apartamento | 15 | R$ 8.700/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 16.822/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 13.331/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 33.071/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 7 | R$ 5.509/m² | R$ 953 mil |
| Nº 485 | Loja | 1 | R$ 12.723/m² | R$ 2,4 mi |