Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 297 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 9.621/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 548 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.621/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,3 mi (548 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.662/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~464 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.830/m² – R$ 15.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 7.664/m²
Financiadas—
- 22/04/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967548 m²R$ 4.200.000R$ 7.664/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~4 unidades de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.766/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.174/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 9.272/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.013/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.664/m² · 1 | R$ 7.664/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.019.138R$ 8.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Apartamento | 29 | R$ 5.288/m² | R$ 693 mil |
| Nº 248 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 12.973/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 203.143/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 14.995/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 281 | Loja | 1 | R$ 13.287/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 289 | Casa | 9 | R$ 17.576/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 19 | R$ 7.007/m² | R$ 715 mil |
| Nº 325 | Outros | 1 | R$ 9.865/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 336 | Terreno | 2 | R$ 15.631/m² | R$ 11,7 mi |