Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 256 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.973/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.973/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.568/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.051/m² – R$ 17.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 8.036/m²
Financiadas—
- 20/02/2019CasaResidência · construído em 1939280 m²R$ 2.250.000R$ 8.036/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.165/m² · 9 |
| 2019 | R$ 8.036/m² · 1 | R$ 8.036/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.014/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.611/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.167/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.789/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 17.568/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.529.730R$ 17.568/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 213 | Outros | 2 | R$ 17.305/m² | R$ 19,3 mi |
| Nº 239 | Apartamento | 29 | R$ 5.288/m² | R$ 693 mil |
| Nº 248 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 203.143/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 14.995/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 281 | Loja | 1 | R$ 13.287/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 289 | Casa | 9 | R$ 17.576/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 297 | Loja | 1 | R$ 9.621/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 19 | R$ 7.007/m² | R$ 715 mil |