Alameda Santos, 32 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.563/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 1183 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.563/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (1.183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.643/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~453 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.921/m² – R$ 15.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 3.373/m²
Financiadas—
- 16/08/2023E 38Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19781.183 m²R$ 3.990.035R$ 3.373/m²
- 16/08/2023E 38Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197842,99% transferido1.183 m²R$ 3.009.965—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
476 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~4 unidades de 283 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 417 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.430/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.854/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.487/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.831/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 9.706/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.373/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.727.196R$ 12.643/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 2 | R$ 5.393/m² | R$ 761 mil |
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 16.875/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 17.503/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 59 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.834/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 65 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.653/m² | R$ 16 mi |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.662/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 85 | Hotel e flat | 157 | R$ 10.526/m² | R$ 815 mil |
| Nº 86 | Hotel e flat | 5 | R$ 18.893/m² | R$ 680 mil |
| Nº 122 | Sala | 11 | R$ 8.075/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 200 | Sala | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 1,1 mi |