Avenida Conceição, 4706 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.886/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.886/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 364 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.276/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.419/m² – R$ 7.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.540/m²
Financiadas—
- 04/10/2024CasaResidência · construído em 1975126 m²R$ 320.000R$ 2.540/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 543/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.164/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.022/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.373/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.638/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.804/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.276/m² · 3 |
Calculadora
R$ 474.874R$ 5.276/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3820 | Loja | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4076 | Loja | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 938 mil |
| Nº 4134 | Loja | 2 | R$ 2.705/m² | R$ 752 mil |
| Nº 4156 | Casa | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 588 mil |
| Nº 4392 | Loja | 2 | R$ 3.589/m² | R$ 976 mil |
| Nº 4594 | Loja | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4814 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 554 mil |
| Nº 4934 | Casa | 3 | R$ 4.207/m² | R$ 421 mil |
| Nº 5020 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 257 mil |
| Nº 5040 | Loja | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 553 mil |