Avenida Conceição, 3820 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.109/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.109/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.568/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 4.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.297/m²
Financiadas—
- 19/08/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1982273 m²R$ 900.000R$ 3.297/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
384 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 884 mil
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 540/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.195/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 592/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 612/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 234/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.870/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.148/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 2.854/m² · 2 |
Calculadora
R$ 770.638R$ 3.568/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3348 | Casa | 1 | R$ 11.633/m² | R$ 814 mil |
| Nº 3506 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 525 mil |
| Nº 3616 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 667 mil |
| Nº 3618 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 628 mil |
| Nº 3628 | Casa | 2 | R$ 4.817/m² | R$ 337 mil |
| Nº 3648 | Prédio inteiro | 2 | R$ 973/m² | R$ 778 mil |
| Nº 3806 | Casa | 1 | R$ 9.974/m² | R$ 898 mil |
| Nº 4076 | Loja | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 938 mil |
| Nº 4134 | Loja | 2 | R$ 2.705/m² | R$ 752 mil |
| Nº 4156 | Casa | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 588 mil |