Avenida Conceição, 4134 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (loja, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.705/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 752 mil
- 278 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 460 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.705/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 752 mil (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.568/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 4.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.097/m²
Financiadas—
- 01/11/2016E 4142Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1975278 m²R$ 460.000R$ 1.655/m²
- 06/01/2011E 4142Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1975278 m²R$ 150.000R$ 540/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 540/m² · 1 | R$ 540/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.195/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 592/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 612/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.655/m² · 1 | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 234/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.870/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.148/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 540/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.655/m² |
Calculadora
R$ 770.638R$ 3.568/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3616 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 667 mil |
| Nº 3618 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 628 mil |
| Nº 3628 | Casa | 2 | R$ 4.817/m² | R$ 337 mil |
| Nº 3648 | Prédio inteiro | 2 | R$ 973/m² | R$ 778 mil |
| Nº 3806 | Casa | 1 | R$ 9.974/m² | R$ 898 mil |
| Nº 3820 | Loja | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4076 | Loja | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 938 mil |
| Nº 4156 | Casa | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 588 mil |
| Nº 4392 | Loja | 2 | R$ 3.589/m² | R$ 976 mil |
| Nº 4594 | Loja | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 1,1 mi |