Avenida Conceição, 4392 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (loja, R$ 509 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.589/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 976 mil
- 272 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 509 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.589/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 976 mil (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.568/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 4.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 509 mil
Maior valorR$ 509 mil
Mediana da listaR$ 1.532/m²
Financiadas—
- 12/03/2018LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2017272 m²R$ 508.601R$ 1.870/m²
- 11/04/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2017272 m²R$ 325.000R$ 1.195/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
311 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 976 mil
1 unidade de 272 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 540/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.195/m² · 1 | R$ 1.195/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 592/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 612/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 234/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.870/m² · 1 | R$ 1.870/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.148/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.195/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.870/m² |
Calculadora
R$ 770.638R$ 3.568/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3806 | Casa | 1 | R$ 9.974/m² | R$ 898 mil |
| Nº 3820 | Loja | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4076 | Loja | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 938 mil |
| Nº 4134 | Loja | 2 | R$ 2.705/m² | R$ 752 mil |
| Nº 4156 | Casa | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 588 mil |
| Nº 4594 | Loja | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4706 | Casa | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 364 mil |
| Nº 4814 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 554 mil |
| Nº 4934 | Casa | 3 | R$ 4.207/m² | R$ 421 mil |
| Nº 5020 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 257 mil |