Avenida Conceição, 4156 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 588 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.276/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.419/m² – R$ 7.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.111/m²
Financiadas—
- 02/07/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196490 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 07/02/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196475% transferido90 m²R$ 55.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 543/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.164/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.022/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.373/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.638/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.276/m² · 3 |
Calculadora
R$ 474.874R$ 5.276/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3616 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 667 mil |
| Nº 3618 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 628 mil |
| Nº 3628 | Casa | 2 | R$ 4.817/m² | R$ 337 mil |
| Nº 3648 | Prédio inteiro | 2 | R$ 973/m² | R$ 778 mil |
| Nº 3806 | Casa | 1 | R$ 9.974/m² | R$ 898 mil |
| Nº 3820 | Loja | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4076 | Loja | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 938 mil |
| Nº 4134 | Loja | 2 | R$ 2.705/m² | R$ 752 mil |
| Nº 4392 | Loja | 2 | R$ 3.589/m² | R$ 976 mil |
| Nº 4594 | Loja | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 1,1 mi |