Rua Passo da Patria, 836 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.312/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.312/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.363/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.662/m² – R$ 7.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 8.043/m²
Financiadas—
- 30/05/2025CasaResidência · construído em 1964230 m²R$ 1.800.000R$ 7.826/m²
- 07/03/2023CasaResidência · construído em 1964230 m²R$ 1.900.000R$ 8.261/m²
- 30/03/2017CasaResidência · construído em 196433,33% transferido230 m²R$ 445.861—
- 17/10/2011CasaResidência · construído em 196446,67% transferido230 m²R$ 248.978—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
481 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.660/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.712/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.017/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.517/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.027/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.647/m² · 3 |
| 2023 | R$ 8.261/m² · 1 | R$ 6.122/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.093/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.826/m² · 1 | R$ 7.826/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.259/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.261/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.826/m² |
Calculadora
R$ 1.431.642R$ 6.363/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Passo da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 751 | Loja | 2 | R$ 8.311/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 787 | Outros | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 13.083/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 855 | Apartamento | 12 | R$ 6.506/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 15.631/m² | R$ 4 mi |
| Nº 971 | Apartamento | 34 | R$ 5.508/m² | R$ 2 mi |
| Nº 991 | Apartamento | 13 | R$ 5.908/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 11.754/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1025 | Apartamento | 20 | R$ 6.017/m² | R$ 1,7 mi |