Rua Passo da Patria, 821 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.083/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.083/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.363/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.662/m² – R$ 7.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 8.846/m²
Financiadas—
- 23/12/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2004260 m²R$ 2.300.000R$ 8.846/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
495 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 415 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.660/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.712/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.017/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.517/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.027/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.846/m² · 1 | R$ 8.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.647/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.122/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.093/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.826/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.259/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.431.642R$ 6.363/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Passo da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 751 | Loja | 2 | R$ 8.311/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 787 | Outros | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 836 | Casa | 2 | R$ 9.312/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 855 | Apartamento | 12 | R$ 6.506/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 15.631/m² | R$ 4 mi |
| Nº 971 | Apartamento | 34 | R$ 5.508/m² | R$ 2 mi |
| Nº 991 | Apartamento | 13 | R$ 5.908/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 11.754/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1025 | Apartamento | 20 | R$ 6.017/m² | R$ 1,7 mi |