Rua Guaipa, 577 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, comercial vertical · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.711/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 351 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.711/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (351 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.977/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.725/m² – R$ 8.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 1.909/m²
Financiadas—
- 27/12/2013577 FD 579Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1958351 m²R$ 670.000R$ 1.909/m²
- 06/09/2011577 FD 579Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 195837,5% transferido351 m²R$ 187.500—
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 351 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.909/m² · 1 | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.979/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.849/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.511/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.199/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.695/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.366/m² · 1 |
Calculadora
R$ 879.118R$ 6.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaipa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 844 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.337/m² | R$ 691 mil |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 452 | Apartamento | 77 | R$ 4.297/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 5.753/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 758 | Apartamento | 100 | R$ 6.047/m² | R$ 505 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 180 | R$ 6.481/m² | R$ 525 mil |
| Nº 791 | Apartamento | 4 | R$ 6.885/m² | R$ 544 mil |
| Nº 823 | Terreno | 1 | R$ 5.604/m² | R$ 3,6 mi |