Rua Guaipa, 414 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.025/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.025/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.614/m² – R$ 6.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.605/m²
Financiadas—
- 19/04/2022E 416Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964281 m²R$ 1.575.000R$ 5.605/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.529/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.828/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.605/m² · 1 | R$ 5.623/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.509/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.183/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.613/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.047.692R$ 4.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaipa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.920/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 11 | R$ 5.328/m² | R$ 650 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 409 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 9.537/m² | R$ 916 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 844 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.337/m² | R$ 691 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 77 | R$ 4.297/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 3.711/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 5.753/m² | R$ 1,5 mi |