Rua Guaipa, 1554 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 7.796/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.796/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 608 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.614/m² – R$ 6.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 5.641/m²
Financiadas—
- 20/12/2022LojaLoja · construído em 195578 m²R$ 440.000R$ 5.641/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.529/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.828/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.641/m² · 1 | R$ 5.623/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.509/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.183/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.613/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 440 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 1.047.692R$ 4.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaipa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1288 | Loja | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1298 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.547/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1488 | Casa | 1 | R$ 7.679/m² | R$ 476 mil |
| Nº 1490 | Loja | 2 | R$ 4.404/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1491 | Apartamento | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1539 | Loja | 1 | R$ 8.721/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1547 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.925/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1555 | Casa | 1 | R$ 14.204/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1569 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.677/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1583 | Loja | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 1,5 mi |