Rua Guaipa, 1488 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 371 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.679/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 371 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.679/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.977/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.725/m² – R$ 8.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 371 mil
Maior valorR$ 371 mil
Mediana da listaR$ 5.976/m²
Financiadas—
- 31/05/2022CasaResidência · construído em 193962 m²R$ 370.500R$ 5.976/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.979/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.849/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.976/m² · 1 | R$ 5.511/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.199/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.695/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.366/m² · 1 |
Calculadora
R$ 879.118R$ 6.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaipa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1288 | Loja | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1298 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.547/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1490 | Loja | 2 | R$ 4.404/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1491 | Apartamento | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1539 | Loja | 1 | R$ 8.721/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1547 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.925/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1554 | Loja | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1555 | Casa | 1 | R$ 14.204/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1569 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.677/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1583 | Loja | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 1,5 mi |