Rua Guaipa, 1288 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 507 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.167/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 507 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.167/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.614/m² – R$ 6.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 507 mil
Maior valorR$ 507 mil
Mediana da listaR$ 4.613/m²
Financiadas—
- 14/04/2026LojaLoja · construído em 1959110 m²R$ 507.431R$ 4.613/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.529/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.828/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.623/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.509/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.183/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.613/m² · 1 | R$ 4.613/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 507 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 1.047.692R$ 4.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaipa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.332/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1211 | Outros | 1 | R$ 19.227/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1263 | Loja | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1266 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 807 mil |
| Nº 1278 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1298 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.547/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1488 | Casa | 1 | R$ 7.679/m² | R$ 476 mil |
| Nº 1490 | Loja | 2 | R$ 4.404/m² | R$ 1,3 mi |