Rua Guaipa, 1298 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.547/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 0
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.547/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.909/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~498 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 0
Maior valorR$ 303 mil
Mediana da listaR$ 1.102/m²
Financiadas—
- 21/05/2024Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 198728,32% transferido220 m²R$ 0—
- 06/10/2022Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 198755,85% transferido220 m²R$ 303.499—
- 06/07/2022Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 198720% transferido220 m²R$ 196.501—
- 13/04/2012Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1987220 m²R$ 265.000R$ 1.205/m²
- 31/08/2011Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1987220 m²R$ 220.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Oficina
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 779/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.205/m² · 1 | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.740/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.030/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.418/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.205/m² |
Calculadora
R$ 2.444.864R$ 4.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaipa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.332/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1211 | Outros | 1 | R$ 19.227/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1263 | Loja | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1266 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 807 mil |
| Nº 1278 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1288 | Loja | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1488 | Casa | 1 | R$ 7.679/m² | R$ 476 mil |
| Nº 1490 | Loja | 2 | R$ 4.404/m² | R$ 1,3 mi |