Rua Guaipa, 1491 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 350 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.708/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.708/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 489 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.986/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 6.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.652/m²
Financiadas—
- 14/12/2020A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 286 mil (82%)132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
- 09/08/2013A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196690% transferido132 m²R$ 131.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 286 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.651/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 3.210/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 4.157/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.449/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 4.398/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 4.217/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 4.432/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.340/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 4.626/m² · 20 |
| 2020 | R$ 2.652/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 4.938/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.185/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 5.354/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 5.301/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 6.145/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 6.131/m² · 11 |
Calculadora
R$ 496.871R$ 5.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaipa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1288 | Loja | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1298 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.547/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1488 | Casa | 1 | R$ 7.679/m² | R$ 476 mil |
| Nº 1490 | Loja | 2 | R$ 4.404/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1539 | Loja | 1 | R$ 8.721/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1547 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.925/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1554 | Loja | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1555 | Casa | 1 | R$ 14.204/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1569 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.677/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1583 | Loja | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 1,5 mi |