Rua Guaipa, 1266 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.728/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 807 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.728/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 807 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.977/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.725/m² – R$ 8.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 24/05/2019CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 848 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.979/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.849/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.511/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.199/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.695/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.366/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 879.118R$ 6.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaipa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1065 | Loja | 1 | R$ 10.488/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1084 | Loja | 4 | R$ 10.751/m² | R$ 860 mil |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.332/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1211 | Outros | 1 | R$ 19.227/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1263 | Loja | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1278 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1288 | Loja | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1298 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.547/m² | R$ 1 mi |