Rua Carlos Weber, 1805 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.229/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.229/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.829/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.029/m² – R$ 21.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.148/m²
Financiadas—
- 10/01/2025LojaLoja · construído em 1972SFI · R$ 500 mil (45%)135 m²R$ 1.100.000R$ 8.148/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 526/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.562/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 20.339/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.148/m² · 1 | R$ 8.148/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 496 mil |
Calculadora
R$ 1.936.069R$ 13.829/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Weber
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1418 | Apartamento | 78 | R$ 7.784/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1419 | Apartamento | 13 | R$ 4.979/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1531 | Casa | 1 | R$ 15.088/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1564 | Apartamento | 13 | R$ 4.502/m² | R$ 644 mil |
| Nº 1585 | Apartamento | 6 | R$ 5.191/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1596 | Apartamento | 14 | R$ 5.247/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1652 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.919/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1665 | Loja | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 548 mil |
| Nº 1812 | Casa | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 805 mil |
| Nº 1824 | Casa | 1 | R$ 11.813/m² | R$ 1,1 mi |