Rua Baumann, 313 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 770 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.290/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.860/m² – R$ 11.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.851/m²
Financiadas—
- 04/10/2023ANTIGO Nº 40Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971134 m²R$ 650.000R$ 4.851/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 964 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.851/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.637/m² · 1 |
Calculadora
R$ 867.559R$ 7.290/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baumann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Loja | 2 | R$ 4.550/m² | R$ 905 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 7.348/m² | R$ 830 mil |
| Nº 273 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.772/m² | R$ 866 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 904 mil |
| Nº 735 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.023/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 745 | Apartamento | 216 | R$ 4.278/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 23.021/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 963 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.318/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1007 | Apartamento | 4 | R$ 5.744/m² | R$ 391 mil |
| Nº 1169 | Outros | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 994 mil |